ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3,5: ĐÒN BẨY HẠ TẦNG THÚC ĐẨY BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC VEN ĐÔ

• 1. Tổng quan về dự án đường Vành đai 3,5
• 
• Đường Vành đai 3,5 là một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của Hà Nội, đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải áp lực giao thông cho tuyến Vành đai 3 và kết nối các khu vực phát triển mới. Dự án bao gồm các đoạn quan trọng như:
• Đoạn từ cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 32 (3,8 km) với tổng mức đầu tư 1.594 tỷ đồng.
• Nút giao với Đại lộ Thăng Long có tổng mức đầu tư 2.624 tỷ đồng.
• Đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến Pháp Vân - Cầu Giẽ (10,8 km) với tổng vốn đầu tư 4.200 tỷ đồng.
• Dự án này dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2022 - 2026, tạo điều kiện phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ tại các khu vực mà tuyến đường đi qua.
• 2. Tác động của đường Vành đai 3,5 đến thị trường bất động sản
• a) Tăng giá trị bất động sản ven tuyến
• Sự xuất hiện của tuyến Vành đai 3,5 đang tạo ra động lực tăng giá cho các khu vực mà tuyến đường đi qua như Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì... Các chuyên gia nhận định, giá đất tại các khu vực này đã tăng từ 15 - 25% kể từ khi dự án được công bố. Khi tuyến đường hoàn thành, mức giá có thể tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt ở các khu vực có quy hoạch bài bản và hạ tầng đồng bộ.
• Tham khảo: Mua nhà cạnh tuyến metro - Giấc mơ giàu sang hay cú lừa thế kỷ?
• b) Kết nối giao thông thuận tiện, thu hút dân cư và doanh nghiệp
• Việc hoàn thiện đường Vành đai 3,5 giúp kết nối nhanh chóng giữa các quận phía Tây và Nam Hà Nội với trung tâm thành phố, giúp giảm thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Các khu đô thị dọc tuyến như Vinhomes Smart City, An Khánh - Hoài Đức, Thanh Hà Mường Thanh... sẽ được hưởng lợi lớn khi tuyến đường này đi vào hoạt động.
• Tham khảo: Dự án Vinhomes Đan Phượng có giấy phép xây dựng hợp pháp không?
• c) Cơ hội đầu tư vào các khu vực phát triển mới
• Vành đai 3,5 không chỉ giúp cải thiện giao thông mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tại các khu vực Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì... Các dự án bất động sản ven tuyến đang thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư, đặc biệt là loại hình đất nền, shophouse và nhà phố thương mại.
• Tham khảo: Biệt thự siêu sang tại Vinhomes Đan Phượng – Điểm nhấn cho nhà đầu tư đẳng cấp
• 3. Cơ hội đầu tư dọc tuyến đường Vành đai 3,5
• a) Nhà đầu tư cá nhân
• Những người muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn có thể xem xét đất nền hoặc nhà phố thương mại tại các khu vực như Hoài Đức, Hà Đông. Khi tuyến đường hoàn thành, giá trị bất động sản tại đây sẽ có tiềm năng tăng trưởng mạnh.
• b) Doanh nghiệp bất động sản
• Các doanh nghiệp có thể tận dụng quỹ đất lớn ở ven tuyến Vành đai 3,5 để phát triển các dự án khu đô thị, trung tâm thương mại, khu công nghiệp. Sự phát triển hạ tầng sẽ giúp thu hút dân cư và doanh nghiệp, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững.
• 4. Kết luận
• Với quy mô đầu tư lớn và tiềm năng kết nối giao thông mạnh mẽ, đường Vành đai 3,5 sẽ là cú hích quan trọng cho sự phát triển của bất động sản khu vực ven đô Hà Nội. Đây là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm hiểu, đón đầu xu hướng dịch chuyển và mở rộng đô thị trong tương lai.
• 📞 Hotline: 0946089068
• 🌐 Website: https://thinhvuonglands.com/, www.nhatop.net, www.vangsjc.net

Trân trọng!

Nguyễn Văn Hanh BDS

#hanhnv8319 #nguyenvanhanhbds #thinhvuonglands #vinhomesoceanpark #vinhomeshungyen #vinhomessmartcitytaymo #vincoloa, #vinhomecoloa, #vinhomesglobalgate, #vinhomesdonganh #vindonganh #cautulien #hoichotrienlam

#nguonsuutam