Bán vàng mua đất: Sai lầm khiến chúng tôi mất gần hết tài sản sau 13 năm tích cóp
Năm 2023, sau 13 năm đi làm kể từ khi ra trường, tôi mới tích góp được 10 cây vàng. Đây không phải là một tài sản lớn, nhưng với vợ chồng tôi và một đứa con nhỏ đang sống tại Hà Nội, đó là khoản dự phòng tài chính tương đối an toàn.
Tuy nhiên, khi giá vàng tăng mạnh từ khoảng 66 triệu đồng/lượng (tháng 6/2023) lên tới 76 triệu đồng/lượng vào tháng 6/2024, hai vợ chồng tôi mừng rỡ. Chúng tôi bắt đầu bàn bạc về việc nên bán vàng chốt lời hay tiếp tục giữ, vì cảm thấy mức giá đã quá cao, sợ rằng vàng đã đạt đỉnh và sẽ rớt giá trở lại.
Chúng tôi tham khảo báo chí, đọc các diễn đàn về đầu tư vàng, nhưng phần lớn các nhận định đều khá "nước đôi", thiếu chắc chắn. Do không có chuyên môn về kinh tế, càng đọc lại càng rối trí, không biết nên quyết định thế nào.
Đúng lúc đang phân vân, một người bạn thân thời đại học rủ hùn vốn mua đất tại Phú Yên, gần một khu vực đang có dự án du lịch. Mảnh đất ven biển có giá 3,3 tỷ đồng, đang được nhiều nhà đầu tư nhắm đến. Bạn tôi có sẵn 2,2 tỷ đồng và ngỏ ý muốn tôi góp thêm 1,1 tỷ đồng để cùng mua.
Tuy tôi không có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, cũng không rõ tình hình Phú Yên ra sao, nhưng tin tưởng bạn vì cậu ấy từng lời to trong nhiều phi vụ "lướt sóng" đất. Hơn nữa, một người anh họ tôi cũng mua đất biển Phú Yên và giá đã tăng khá tốt. Tôi đem chuyện về bàn với vợ.
Cô ấy cũng đồng ý với tư duy “người ta làm được, mình cũng làm được”. Vậy là hai vợ chồng quyết định bán 10 cây vàng vào tháng 6/2024, thu về khoảng 750 triệu đồng. Nghĩ rằng giá vàng đã đạt đỉnh và sẽ giảm, chúng tôi còn vay thêm người thân 5 cây vàng nữa, bán hết để góp đủ tiền đầu tư đất.
Trong ba tháng đầu, bạn tôi lo hết mọi giấy tờ, thường xuyên cập nhật tình hình. Chúng tôi mơ về khoản lời nhanh chóng và yên tâm vì vẫn đang trả dần nợ. Cả hai hy vọng khi giá vàng giảm, chúng tôi sẽ bán được đất, có lời và quay lại mua vàng.
Thế nhưng đời không như mơ. Đất chưa bán được, trong khi giá vàng liên tục tăng. Cuối năm 2024, giá vàng đã lên 82 triệu đồng/lượng. Những người thân cho vay vàng bắt đầu lo lắng, nhưng vẫn đồng ý cho khất vì biết chúng tôi trả bằng vàng, không quy ra tiền.
Đến tháng 1/2025, giá vàng lập đỉnh mới – 86 triệu đồng/lượng, trở thành kênh đầu tư hot nhất. Vậy là chỉ sau nửa năm, chúng tôi đã lỗ cả trăm triệu đồng, chưa kể khoản nợ bằng vàng ngày càng phình to. Người thân bắt đầu thúc giục, lo rằng chúng tôi không đủ khả năng chi trả.
Tôi gọi điện liên tục giục bạn bán đất, nhưng cậu ấy lắc đầu: "Giờ khó bán, nếu bán thì sẽ lỗ nặng". Khi giá vàng cán mốc 98 triệu đồng/lượng, tôi tha thiết xin bạn mua lại phần góp vốn để trả nợ. Nhưng bạn tôi nói chỉ có thể trả 600 triệu đồng vì đang kẹt tiền. Nếu không chấp nhận thì đành tiếp tục "ôm" đất chờ thời.
Hai vợ chồng tôi choáng váng. Nếu nhận 600 triệu, trả lại 5 lượng vàng nợ thì chỉ còn khoảng 110 triệu đồng – coi như gần như mất trắng số vàng tích góp suốt 13 năm. Vậy là chúng tôi đành giữ lại phần đất, tiếp tục hy vọng, đồng thời phải nói khó với họ hàng xin khất nợ. Rất may, chủ nợ hiểu rằng vàng vẫn còn giá trị và giữ được, nên chưa ép phải trả ngay.
Giờ đây, mỗi ngày trôi qua với chúng tôi như ngồi trên chảo lửa. Giá vàng tăng mạnh, còn đất thì "đóng băng". Tôi chỉ mong giá vàng quay đầu giảm, về đầu 8 để nhẹ bớt áp lực. Nhìn lại, tôi chỉ biết hối hận vì thiếu kiến thức đầu tư và đã ra quyết định sai lầm.
Bài học đắt giá từ câu chuyện "bán vàng mua đất"
Câu chuyện của tôi là minh chứng rõ ràng cho việc thiếu hiểu biết tài chính có thể khiến bạn mất trắng tài sản. Trong đầu tư, không chỉ cần niềm tin mà còn cần kiến thức, thời điểm và chiến lược rõ ràng.
Bạn đã từng trải qua những tình huống tương tự khi đầu tư vàng, bất động sản hay tài sản khác chưa? Hãy chia sẻ câu chuyện của bạn dưới phần bình luận để chúng ta cùng rút ra bài học.
