LẬP QUỸ NHÀ Ở QUỐC GIA – GIẢI PHÁP CỨU CÁNH CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN?

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang mất cân đối nghiêm trọng: dư thừa nhà ở cao cấp, thiếu trầm trọng nhà ở giá rẻ. Người có nhu cầu thực khó mua nhà, trong khi doanh nghiệp lại gặp khó trong việc phát triển các dự án bình dân. Liệu việc thành lập Quỹ Nhà Ở Quốc Gia có thể giúp thị trường phục hồi và tạo cơ hội sở hữu nhà cho hàng triệu người?

Thị Trường BĐS Đang Mất Cân Đối Như Thế Nào?

1️⃣ Nhà ở cao cấp dư thừa – Nhà giá rẻ "tuyệt chủng"

• Căn hộ trên 50 triệu/m² ngày càng phổ biến, trong khi nhà dưới 2 tỷ đồng gần như không còn.
• Doanh nghiệp ưu tiên phát triển nhà cao cấp vì lợi nhuận cao, trong khi nhà giá rẻ gặp nhiều rào cản.

2️⃣ Người dân khó tiếp cận nhà ở

• Lương trung bình của người lao động chỉ đủ thuê nhà, chứ không thể mua.
• Các chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội còn nhiều hạn chế, khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời.

3️⃣ Tín dụng siết chặt – Doanh nghiệp và người mua đều khó khăn

• Vay mua nhà khó hơn do chính sách kiểm soát tín dụng.
• Giao dịch giảm mạnh, thị trường rơi vào trạng thái "đóng băng".

Quỹ Nhà Ở Quốc Gia – Giải Pháp Cần Thiết Để Xoay Chuyển Thị Trường

🔹 Mục tiêu của Quỹ Nhà Ở Quốc Gia

• Hỗ trợ vay mua nhà với lãi suất thấp cho người có thu nhập trung bình và thấp.
• Cung cấp vốn ưu đãi cho doanh nghiệp phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội.
• Ổn định thị trường BĐS, giảm lệch pha cung – cầu.

🔹 Cơ chế hoạt động của quỹ

• Huy động từ nhiều nguồn: Ngân sách nhà nước, trái phiếu chính phủ, quỹ đất công, thuế BĐS cao cấp.
• Cho vay lãi suất thấp: Hỗ trợ người mua nhà lần đầu, doanh nghiệp xây dựng nhà ở bình dân.
• Hỗ trợ phát triển quỹ đất: Giúp mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ.

Bài Học Từ Các Nước

🌏 Singapore: Mô hình nhà ở HDB giúp hàng triệu người sở hữu nhà với giá hợp lý.
🌏 Hàn Quốc: Quỹ Nhà Ở Quốc Gia (NHT) hỗ trợ vay mua nhà với lãi suất thấp, giúp thị trường ổn định.

Lợi Ích Khi Thành Lập Quỹ Nhà Ở Quốc Gia

✅ Người dân có cơ hội mua nhà với giá hợp lý
✅ Thị trường BĐS ổn định, giảm đầu cơ, giảm khủng hoảng
✅ Doanh nghiệp có động lực phát triển nhà giá rẻ, tăng nguồn cung hợp lý

Kết Luận

Quỹ Nhà Ở Quốc Gia không chỉ giúp hàng triệu người dân có cơ hội sở hữu nhà với giá hợp lý, mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản. Đây là chính sách cần được triển khai sớm để cân bằng cung – cầu và thúc đẩy sự phát triển bền vững cho thị trường BĐS Việt Nam.

👉 Bạn nghĩ sao về việc lập Quỹ Nhà Ở Quốc Gia? Hãy để lại ý kiến của mình nhé!

Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

• 📞 Hotline: 0946089068
• 🌐 Website: https://thinhvuonglands.com/, www.nhatop.net

Trân trọng!

Nguyễn Văn Hanh BDS

#hanhnv8319 #nguyenvanhanhbds #thinhvuonglands #vinhomesoceanpark #vinhomeshungyen #vinhomessmartcitytaymo #vincoloa, #vinhomecoloa, #vinhomesglobalgate, #vinhomesdonganh #vindonganh #cautulien #hoichotrienlam

#nguonsuutam