Người đàn ông ở Thái Bình mất gần 800 triệu đồng vì trả nhầm giá 5 tỷ đồng/m² khi đấu giá đất
Vụ việc đấu giá đất gây chấn động tại Thái Bình
Mới đây, một vụ việc hy hữu đã xảy ra tại huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình khi một người đàn ông tham gia đấu giá đất và bị mất gần 800 triệu đồng tiền đặt cọc vì ghi nhầm giá đất lên tới 5 tỷ đồng/m². Đây là vụ việc đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng đầu tư địa ốc, đồng thời là bài học cảnh tỉnh về tính cẩn trọng trong các phiên đấu giá.
Chi tiết sự việc: Trả nhầm giá đất 5 tỷ đồng/m²
Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình, phiên đấu giá quyền sử dụng đất được tổ chức ngày 5/3/2025 tại xã An Đồng có 3 lô đất được đưa ra đấu giá.
Ông P.V.T., trú tại thôn Vũ Xá, xã An Đồng, là một trong những người tham gia đấu giá và đã mua hồ sơ cho hai lô đất gồm:
- Lô 01: Diện tích 108 m², giá khởi điểm 15.015.000 đồng/m²
- Lô 02: Diện tích 157 m², giá khởi điểm 13.650.000 đồng/m²
Tuy nhiên, khi nộp phiếu trả giá kín, ông T. đã ghi:
- Lô 01: 5.812.050.000 đồng/m²
- Lô 02: 5.268.650.000 đồng/m²
Tổng giá trị hai lô đất theo mức giá ông T. ghi lên đến hơn 1.400 tỷ đồng, gấp hàng trăm lần so với giá thị trường khu vực. Ông T. sau đó nhận ra mình đã ghi nhầm đơn vị giá, nhưng đã quá muộn.
Mất trắng gần 800 triệu đồng tiền đặt cọc
Trước khi tham gia đấu giá, ông T. đã nộp tổng cộng 799 triệu đồng tiền đặt cọc cho hai lô đất. Sau khi biết kết quả, ông T. đã gửi đơn kiến nghị, trình bày việc ghi nhầm thông tin và mong muốn được hoàn lại tiền đặt cọc.
Tuy nhiên, cơ quan tổ chức đấu giá xác nhận phiếu trả giá của ông là hợp lệ, không có tẩy xóa, và căn cứ theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, việc không thanh toán đúng giá trúng đấu giá dẫn đến mất toàn bộ tiền đặt trước.
Như vậy, ông T. chính thức mất trắng gần 800 triệu đồng, trở thành ví dụ điển hình cho rủi ro từ việc ghi nhầm thông tin trong đấu giá đất.
Vì sao người dân thường mất cọc khi đấu giá đất?
1. Thiếu kinh nghiệm, không kiểm tra kỹ thông tin
Nhiều người tham gia đấu giá lần đầu hoặc không quen với quy trình thường dễ mắc sai lầm khi điền phiếu trả giá, đặc biệt là đơn vị tiền tệ hoặc số thập phân.
2. Không có người hướng dẫn chuyên nghiệp
Một số cá nhân không thuê luật sư, không nhờ người có kinh nghiệm hỗ trợ nên dễ hiểu sai quy định, dẫn tới hậu quả tài chính nghiêm trọng.
3. Tâm lý chủ quan
Nhiều người cho rằng “trả nhầm thì sửa lại” hoặc “chưa ký công chứng thì chưa sao”, nhưng thực tế phiếu trả giá hợp lệ có hiệu lực pháp lý và không thể thu hồi.
Lời khuyên cho nhà đầu tư tham gia đấu giá đất
- Luôn kiểm tra kỹ thông tin trước khi nộp phiếu, nhất là đơn vị tính: đồng, triệu hay tỷ.
- Đọc kỹ quy chế đấu giá và hỏi lại cán bộ tổ chức nếu không rõ.
- Nên đi cùng người có kinh nghiệm hoặc thuê luật sư khi tham gia các phiên đấu giá đất có giá trị lớn.
- Không nên mang tâm lý “liều” hoặc “đánh cược” trong các phiên đấu giá mang tính pháp lý chặt chẽ như đất đai.
Kết luận
Vụ việc người dân trả nhầm giá 5 tỷ đồng/m² khi đấu giá đất ở Thái Bình và mất gần 800 triệu đồng tiền đặt cọc là hồi chuông cảnh tỉnh cho tất cả những ai có ý định đầu tư đất qua hình thức đấu giá.
Đấu giá đất có thể là cơ hội làm giàu, nhưng nếu thiếu hiểu biết và cẩn trọng, bạn hoàn toàn có thể mất trắng. Trước khi đặt cọc hay điền phiếu trả giá, hãy luôn tỉnh táo và suy nghĩ như một nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!
- 📞 Hotline: 0946089068
- 🌐 Website: https://thinhvuonglands.com/, www.nhatop.net
Trân trọng!
Nguyễn Văn Hanh BDS
#hanhnv8319 #nguyenvanhanhbds #thinhvuonglands #vinhomesoceanpark #vinhomeshungyen #vinhomessmartcitytaymo #vincoloa, #vinhomecoloa, #vinhomesglobalgate, #vinhomesdonganh #vindonganh #cautulien #hoichotrienlam
#nguonsuutam
