Theo Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025, quận Hoàng Mai (Hà Nội) sắp có 1 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn 823 tỉ đồng.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt cập nhật danh mục 72 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025.
Trong số 72 dự án mới được phê duyệt, có 8 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn 255.722m2 (1.583 căn hộ).
Trong đó, trên địa bàn quận Hoàng Mai có 1 dự án nhà ở xã hội ở ngõ 218 Lĩnh Nam, có tổng mức đầu tư 823 tỉ đồng.
Theo tìm hiểu của Lao Động, dự án nhà ở xã hội ở trong ngõ 218 Lĩnh Nam dự kiến sẽ có 500 căn hộ với tổng diện tích sàn khoảng 25.250m2.
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ nay đến năm 2026, thành phố có 11 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành với gần 6.000 căn, tương đương 345.000m2 sàn.
Giai đoạn 2026-2030, trên cơ sở rà soát lại quỹ đất, Hà Nội sẽ tập trung đôn đốc các doanh nghiệp thực hiện; rà soát tháo gỡ khó khăn vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư, thu hồi đất, giao đất, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, bố trí vốn linh hoạt vốn với các dự án đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong năm 2024, cả nước đã hoàn thành có 108 dự án với tổng số 47.532 căn nhà ở xã hội.
Sang năm 2025, dựa trên số liệu các địa phương đăng ký, dự kiến cả nước có 135 dự án, với gần 101.900 căn. Còn theo Đề án “Đầu tư dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội”, phấn đấu đến năm 2030 tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 1.062.200 căn.
Trong đó, giai đoạn 2021-2025 sẽ hoàn thành khoảng 428.000 căn.
Bà Phạm Thị Miền - Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và tư vấn, xúc tiến đầu tư của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) - nhận định, nguồn cung nhà ở xã hội sẽ được cải thiện đáng kể trong năm 2025, khi Luật Nhà ở bổ sung các đơn vị được phép tham gia phát triển dự án.
Quy định này sẽ khuyến khích thêm các thành phần kinh tế tham gia phát triển dự án nhà ở xã hội.
Chuyên gia cho rằng, bên cạnh khoản lợi nhuận tối đa 10%, chủ đầu tư dự án còn có thể nhận thêm lợi nhuận từ phần diện tích công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại (chiếm 20%) diện tích phát triển dự án.
