Dự án Khu đô thị thể thao Olympic do Tập đoàn Vingroup đầu tư với tổng mức hơn 925.000 tỷ đồng, được xác định là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia và là bước ngoặt lớn trong nỗ lực phát triển đô thị – thể thao tại Hà Nội. Không chỉ thu hút sự chú ý bởi quy mô và tham vọng, dự án còn được đánh giá cao bởi sự vào cuộc tích cực của chính quyền địa phương và cộng đồng các xã nơi dự án triển khai, yếu tố được lãnh đạo cơ sở xem là “quan trọng quyết định sự thành công” của toàn bộ công trình.
Khu đô thị thể thao Olympic dự kiến được xây dựng trên diện tích hơn 9.000 ha, kéo dài trên địa bàn 11 xã thuộc huyện Thường Tín và huyện Thanh Oai của Hà Nội, với dân số dự kiến khoảng 750.000 – 800.000 người sau khi hoàn thành. Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chức năng chính, từ khu đô thị mới, khu trung tâm thể thao – dịch vụ đến các phân khu đô thị tích hợp nhằm phục vụ cả nhu cầu thể thao, dịch vụ, giải trí và sinh hoạt cộng đồng.
Trong những ngày đầu năm 2026, UBND các xã như Hồng Vân, Thường Tín, Đại Thanh đã phối hợp cùng Vingroup và các đơn vị liên quan tổ chức các hội nghị triển khai công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) – công đoạn quan trọng và cũng đầy thách thức đối với những dự án có quy mô địa bàn rộng. Tại hội nghị, lãnh đạo xã nhấn mạnh rằng công tác GPMB không chỉ là bước đầu giúp khởi động thi công mà còn là “nhiệm vụ trọng tâm mang tính quyết định tiến độ và hiệu quả dự án”, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi, đời sống của người dân trong vùng dự án.
Để thực hiện nhiệm vụ này, chính quyền địa phương đã chủ động thành lập các tổ công tác phối hợp đo đạc, thu thập hồ sơ đất đai, xác minh nhà đất, và hỗ trợ công tác kê khai tài sản trên đất với sự tham gia của các cơ quan chuyên môn, ban quản lý dự án, và đại diện các thôn, xóm. Sự chuẩn bị này không chỉ giúp các bước triển khai được minh bạch, chính xác mà còn là cầu nối để người dân trong khu vực hiểu rõ hơn về quy hoạch, quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Ngoài GPMB, các xã cũng tổ chức các buổi tham vấn cộng đồng và đánh giá tác động môi trường liên quan đến dự án, lắng nghe ý kiến của người dân về vấn đề như tiếng ồn xây dựng, quản lý chất thải, bảo vệ nguồn nước ngầm – vốn là nguồn sinh hoạt chính của cư dân địa phương. Chủ đầu tư cam kết triển khai nhiều biện pháp kỹ thuật để hạn chế tác động môi trường trong quá trình thi công và vận hành, cũng như bồi hoàn lại các hạ tầng bị ảnh hưởng theo quy định.
Theo đánh giá của các chuyên gia và lãnh đạo địa phương, điều khiến dự án Khu đô thị thể thao Olympic khác biệt so với nhiều dự án khác là mức độ phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư – chính quyền các cấp – và cộng đồng dân cư ngay từ giai đoạn chuẩn bị. Đây không chỉ là giải pháp kỹ thuật để giải quyết khối lượng GPMB khổng lồ, mà còn tạo nên sự đồng thuận, góp phần thúc đẩy tiến độ và đảm bảo tính bền vững trong quá trình triển khai dự án.
Với quy mô vốn đầu tư lên tới gần 36 tỷ USD và định hướng trở thành đô thị thể thao – dịch vụ hiện đại, đủ khả năng đăng cai các sự kiện khu vực và quốc tế, Khu đô thị thể thao Olympic được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho phát triển kinh tế – xã hội của Hà Nội, mở rộng không gian đô thị theo hướng bền vững và tăng cường vị thế của Thủ đô trên bản đồ khu vực. Thành công của dự án phụ thuộc không chỉ vào năng lực đầu tư mà còn vào sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền, sự đồng thuận của người dân và tính minh bạch trong triển khai từ những bước đầu tiên.
