Nhiều căn nhà trong ngõ hẹp tại Hà Nội đang rao giá hàng chục tỉ đồng/căn, ngang ngửa căn nhà mặt phố.

Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, nhiều căn nhà trong ngõ ở quận trung tâm Hà Nội thời gian qua đang được rao bán mỗi nơi một giá, có căn được chủ sở hữu "hét giá" lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.

Đơn cử, một căn nhà trong ngõ ở phố Phan Kế Bính (quận Ba Đình, Hà Nội) có diện tích 80m2 đang được rao bán với giá hơn 16,5 tỉ đồng, tương đương gần 206 triệu đồng/m2. Căn nhà được chủ sở hữu giới thiệu nằm ở khu vực quận trung tâm, đầy đủ tiện ích xung quanh, đã có sổ đỏ chính chủ.

Hay một số căn nhà khác nằm trong ngõ thuộc quận Cầu Giấy (Hà Nội) cũng đang được chủ sở hữu rao giá từ 15-26 tỉ đồng/căn, ngang ngửa giá rao bán nhà mặt phố tại các tuyến đường lân cận như Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Trần Thái Tông...

Trao đổi với PV Lao Động, anh Nguyễn Quốc Huy (45 tuổi, quê ở huyện Bình Lục, Hà Nam) chia sẻ, bản thân anh khá bất ngờ khi nhiều căn nhà trong ngõ chật hẹp tại nội đô hiện đang được chủ sở hữu rao giá hàng chục tỉ đồng/căn.

Anh Huy phân tích, không thể phủ nhận lợi thế ở vị trí trung tâm nhưng nhiều căn nhà trong ngõ đang được chủ sở hữu, môi giới hét giá quá cao. Thậm chí, nhiều căn nhà rao bán đang có sự chênh lệch giá rõ rệt dù nằm cùng một con ngõ hẹp.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, thời gian qua nhiều người tìm mua nhà trong ngõ với nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, một số môi giới hoặc chủ nhà đã nắm bắt được tình hình nên lợi dụng cơ hội này để đẩy giá, tạo sóng thị trường.

Báo cáo của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing mới đây cho hay, trong số 63% người có nhu cầu mua bất động sản trong năm 2024, hầu hết người có nhu cầu về bất động sản đều quan tâm tới phân khúc đất nền, nhà đất thổ cư.

OneHousing phân tích, bất động sản thổ cư, nhà trong ngõ được giao dịch nhiều hơn nhờ có tính ổn định cao, có nhiều lợi thế như giá tăng bền vững, nằm ở trung tâm Thủ đô, thuận tiện sinh sống.

Để mua đúng giá trị thực của ngôi nhà trong ngõ, người mua cần tham khảo giá tại các đơn vị môi giới uy tín. Hiện nay giá nhà Hà Nội đã đạt đỉnh, nếu nhà đầu tư muốn mua ở thời điểm này cần cân nhắc, tìm hiểu kỹ lưỡng.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - đề cập, giá nhà trong ngõ tại trung tâm Hà Nội những tháng gần đây được bán với mức giá rất cao, có nhiều căn lên tới hàng chục tỉ đồng.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, những căn chung cư nội đô thường có mức giá đắt đỏ nhưng cũng có những bất tiện riêng. Tuy nhiên với sự hấp dẫn của loại hình bất động sản này, nhiều người dân đã tìm mua nhà trong ngõ với mức giá hợp lý để phù hợp với nhu cầu sử dụng, thuận tiện cho công việc, có tiềm năng sinh lời lâu dài.

Chuyên gia này cũng lưu ý, bên cạnh những thế mạnh, người mua nhà trong ngõ tại Hà Nội cần xem xét một số tiêu chí như ngõ ra vào, chất lượng nhà ở, công trình, các thủ tục pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng để lường

Liên hệ ngay hôm nay!

Anh em đầu tư bất động sản Hà Nội thì Liên hệ để được tư vấn: Hotline: 0946089068

Đọc tin tức, tham khảo nhà Hà Nội và Vinhomes vào website www.nhatop.net nha

Đã cập nhật giá vàng trên website nhé anh chị em ơi‼️‼️ https://thinhvuonglands.com/gia-vang.html

Và web www.vangsjc.net

Trân trọng!

Nguyễn Văn Hanh BDS

#hanhnv8319 #nguyenvanhanhbds #thinhvuonglands #vinhomesoceanpark #vinhomeshungyen #vinhomessmartcitytaymo#vincoloa, #vinhomecoloa, #vinhomesglobalgate, #vinhomesdonganh #vindonganh #cautulien #hoichotrienlam